3a Perimetral - ÁREA/ÀTERRENO VENDA/ALUGUEL – AV. DOM PEDRO II | PORTO ALEGRE RS

Excelente oportunidade para incorporação imobiliária, empreendimento comercial, estacionamento, eletroposto (ponto de recarga para carros elétricos) ou investimento/aluguel.
Área composta por 4 terrenos lado a lado, localizado na Av. Dom Pedro II, totalizando aproximadamente 1.100 m², com cerca de 35 metros de frente.
O imóvel está situado na quadra ao lado da SOGIPA, quase na esquina com a Avenida Benjamin Constant, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas de Porto Alegre.
A localização oferece acesso rápido ao Aeroporto Salgado Filho, à BR-116, à Avenida Assis Brasil e aos principais corredores de mobilidade da cidade.
Destaques:
* Aproximadamente 1.100 m² de área total
* Cerca de 35 metros de frente
* 4 terrenos lado a lado• Excelente visibilidade e fluxo de veículos.
* Região consolidada, com forte atividade comercial e residencial.
* Potencial para incorporação, operações de varejo, serviços ou uso corporativo.

AVALIA PROPOSTA E PERMUTA NO LOCAL.